津市E様邸｜外壁塗装施工事例

施工前

外壁・ブロック塀ともに色あせと汚染が顕著です。ブロック塀にはひび割れが多く発生し、外壁の一部に塗膜剥離が起こっています。

施工後

外壁とブロック塀は同系色の色変えで塗装し、軒天木部と付帯部を濃茶系で塗装することで統一感のあるデザインになりました。

ブロック塀の塗装は、色あせと汚染が顕著です。旧塗膜の防水機能も著しく低下している状態です。

ブロック塀にはひび割れが多く発生しています。こちらは高圧洗浄後にシーリング補修を行います。

外壁はサイディングボードなのでひび割れは目立ちませんが、旧塗膜の色あせとチョーキングが顕著です。

戸箱板金は色あせが顕著です。錆は発生していませんが錆止め塗装で下塗りを行います。

蛇腹式雨戸の色あせも顕著です。こちらも錆止め塗装で下塗りを行い耐久性の向上を図ります。

軒天は先端部の色あせが顕著です。こちらは防虫防腐塗装の2回塗りで耐久性を確保します。

基礎部分が剥がれて破損しています。こちらは左官屋さんに補修工事を依頼しています。

玄関ポーチ天井が腐食しています。こちらは大工さんに修繕工事を依頼しています。

シーリング材の種類は、ノンブリードという種類を使用しないと施工後の早い時期に粘着汚染が発生します。

ノンブリードシーリングの製品情報をご覧になる場合は以下のリンクボタンからご覧ください。

外壁の一部に塗膜の剥離（浮き）が発生していたので、ケレンで撤去し下地調整塗材で補修します。

剥離部補修は、フィーラーという下地調整塗材を数回塗り付け、一定の厚みと模様を形成します。

模様付けの塗装は、マスチック（気泡）ローラーという特殊なローラーを使ってゆず肌模様を形成します。

ゆず肌状の模様をつけることで、既存下地との違和感をできる限り軽減します。

塗装面が錆びていたり腐食がある場合は、ペーパーを使って下地調整（ケレン）を行います。

段差の深い鎧形状など、ローラー塗装が困難な場合は、スプレーガンで吹き付け塗装を行います。

吹き付け塗装を行う場合は、周囲に塗料が飛散しないようにビニール養生を行います。

蛇腹式の雨戸は平坦な形状なので、刷毛とローラーを使って錆止め塗装を行います。

設備配管や水切り板金なども、劣化状況に応じて錆止め塗料で下塗り塗装しておきます。

サイディングボードの外壁は、フィーラーという厚膜タイプの下地調整塗材で下塗り塗装を行います。

外壁材の劣化が進行している場合は、厚膜タイプの下塗りを行うことで耐久性を向上させる事が可能です。

塗装工程は、目地や窓周りなどローラーで塗装しにくい範囲を刷毛で先行塗りしておきます。

刷毛の先行塗りが一定範囲終わったら、広い面はローラーを使って塗装していきます。

ブロック塀は外壁と色調を変えて塗装しますが、使用する塗料は外壁と同じラジカル塗料です。

ブロック塀の塗装も外壁と同じ要領で、刷毛とをローラーを使い分けて丁寧に塗装していきます。

上塗り塗装は、中塗りが完全に乾燥してから行うので、通常は中塗り施行の翌日に行います。

ブロック塀は足場解体後に塗装していますが、塗装工程は外壁と全く同じ手順で行います。

下塗りに厚膜タイプの下地調整塗材を使用したことで厚みのある仕上がりが実現しています。

外壁・ブロック塀ともエスケープレミアムシリコンでの高耐久ラジカルプランです。

　　　　　　鎧形状の戸箱は、下方向と上方向からスプレーを吹き付けることで均一な仕上がりになります。

車両塗装用のスプレーガンで吹き付けを行うので、きめの細かい仕上げを行うことができます。

庇の板金は張り重ねの隙間を刷毛で先行塗りしたのち広い面をローラーで塗装していきます。

庇板金と軒天の空間が狭いので、外壁を汚さないように注意をしながら丁寧な施工を行います。

雨樋は耐久性の高い塩ビ製品なのでシリコン塗装の2回塗りで施工します。

雨樋は状態が良ければ塗装しないこともありますが、塗装することで美観と耐久が向上します。

軒天は、雨・紫外線の影響を受けにくいので、防虫防腐塗料のキシラデコールを2回塗りで施工します。

和風タイプの軒天は、塗膜剥離の起きない浸透性の防虫防腐塗料での塗装が将来的に安心です。

建物本体の塗装終了後、施主様に仕上がりをご確認いただき足場の解体工事に進みます。

破損（腐食）していた玄関ポーチの天井は、大工さんに張替え工事をお願いしました。

老朽化していた天井には、化粧プリント板を新規に貼り付けました。施行日数は1日間で終了しました。

激しく破損していたモルタル基礎は、左官屋さんに修繕工事を依頼しました。施行日数は1日間です。